六本木ヒルズ。

もう誰もが知っているビルです。

このビルの魅力の１つ。ご存知ですか？

今回の震災で、ひそかにクローズアップされていました。

地震発生当初から、天災に強いビルとして注目を浴びていたのです。

ガス発電による自家発電。ガス供給ストップ時には、通常電力による供給。

ガスも電気もダメな場合は、灯油等による非常充電。

あらゆる被害を想定し、何重にもなる備えをすることは、費用は莫大にかかります。

しかし、地震大国である日本には、これくらいして当然なんだろうなと思います。

賃料は当然のように全国１位クラスの設定金額。

しかしながら、オフィスに求められる、ビルとしてのグレードや安心性について、

このビル以上にあるでしょうか。

確かに高いと思うかもしれませんが、災害対策が出来ているビルは、魅力です。

自家発電機能をもつビルは、今後の新築ビルにおいてあるかもしれませんが、

既存ビルになると簡単にはいきません。

自家発電のメンテナンスも必要ですし、発電している以上、リスクも背負います。

電気１色の世界ではなく、ガスをうまく利用することで、

リスク回避ができる良い例だと思いました。

京都は、

天災が少ないわけです。

しかし、地球はきまぐれ。いつ何があるかわかりません。

それまでに、何らかの対策ができていることを期待しています。

本日は、丸毛が担当しました。