こんばんは。辻です。

8月も後半になり、暑さもだいぶん和らいできましたね。

若いころは夏が大好きでしたが、最近は暑さに本気で耐えられなくなってきました。

年を重ねているなと感じる今日この頃です・・

さて、最近飲食店の居抜き物件を取り扱っております。

ちなみに飲食店を探し始めた方のほとんどは、この「居抜き」を希望されます。

居抜きとは前に営業されていた店舗の内装が残っていて、

そのまま使ってもいいですよ、という状態。

まったく何もない状態から内装を作ると、１,０００万円以上かかることもあるので、

「居抜き」はとても魅力的に思えます。

ただ、ご注意いただきたいのは「居抜き」はあくまでも中古の残置物が残っている状態だということです。

たとえば、エアコン・給湯器・自動ドア・照明器具など存在はしても使える保障はありません。

なので出来る限り動作確認をして、また今は使えるけど使い出したらすぐに故障してしまう、

というリスクも想定しておく必要があります。～次回に続く～

本日は、辻が担当しました。