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京都・北大路のおすすめ物件!

2020.09.09

本日は京都市内北部のターミナル駅「北大路駅」近くの物件をご紹介させて頂きます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

京味覚ひとみ

1階9坪が基本ですが、一棟でも借りて頂けます。

 

現況は、お菓子・タバコの物販店。

お隣は農家が経営する産地直送の八百屋さん。

業種制限は特になく、物販店の他、飲食系、カフェ、サービス店舗などなんでもご相談頂けます!

 

※ご注意点※

◆アーケード協力金、組合費:7,050円/月

⇒商店街なので月々の費用がプラスされます。正確な金額は契約前に確認を!

◆契約後、閉店準備のち引渡し(3ヶ月程度必要)

⇒現在も営業中のお店なので、契約を締結してから閉店準備が始まります。

◆建物は木造で築年数が経っています。

⇒飲食店などで大きく改装工事を行う場合は、補強も必要です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

北大路エリア

「北大路」は地下鉄北大路駅を中心に京都市北部の商業地域として栄えています。

その歴史は古く、京都市電の時代に烏丸車庫が現在の北大路ビブレの場所にあり、市内を縦横無尽に走る市電の北のターミナルでした。

 

その後、市電が廃止された後も、バスターミナルとして、引き続き市内北部へのアクセスの中心となります。

今でも北大路ビブレや洛北阪急スクエア(旧カナート洛北)は左京区・北区の人たちの買い物場所として高い集客力を誇っています。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

北大路駅

2018年の乗降客数は、31,340人(京都市交通事業白書 平成30年度版より)

周辺の住宅街、バスに乗り換えて更に北へ、大学への通学でも使われます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

大谷大学

駅の所在する、「烏丸北大路」交差点の南西側すぐにあります。

京都らしい仏教系の大学です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

北大路ビブレ

京都市北部の最重要商業施設。

西のビブレは北区から集客し、東の洛北阪急スクエア(カナート)は左京区から集客しています。

 

ユニクロ・ニトリ・エディオンなどナショナルチェーンが入居しています。

詳しい入居テナントはこちら

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

烏丸北大路交差点の北西角から南東を望む。

美容室の女性の生首は私が子どもの頃からずっとある、北大路のランドマークです(笑)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

乃が美 はなれ 烏丸北大路販売店

烏丸北大路から少し西に。有名な高級食パン店です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

その南側。

北大路は市電の廃止後、徐々に住宅地としての側面が強くなってきており、

北大路通り沿いにもマンションが多く建ち、学習塾が非常に多く集まるエリアになってきています。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

鴨川右岸から南東を望む。

正面に大文字があり、「THE京都」という風景。

鴨川の方が高野川より整備されているというのは前述したとおりです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

北大路橋西詰より北東を望む。

北大路まで来ると、比叡山も近づいてきます。

その北へ連なる比良山系の山並みも見えてきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

京都府立植物園の正門前。

植物園に良く行く!という人はあまりいないかもしれませんが、

季節によって花々や催しも変わるので、意外と楽しいはずです!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

京都府立大学前。

植物園に隣接していますが、正門は少し離れた下鴨中通沿いです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

そして先ほどから話題の洛北阪急スクエア(カナート洛北)。

手前は高野川。

 

先ほどから(カナート洛北)としつこく付けているのは、

左京区民にとってカナートがあまりにも定着しすぎているので、まだ新名称に違和感があるからです・・(笑)

 

そして高野川の整備もお願い致します!

 

以上、「京味覚ひとみ」と北大路エリアのご紹介でした!

ご検討のほど宜しくお願い致します!

 

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